БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ :: СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ :: Субъекты строительной деятельности и построение взаимоотношений между ними

обычаев делового оборота и регламента строительных работ при выполнении функций заказчика, носят признаки возмездного оказания услуг и агентирования. Следовательно, и сам договор носит признаки договора возмездного оказания услуг (совершения определенных действий) и агентского договора. Но ведь и само агентирование предполагает выполнение агентом как юридических, так и иных действий в интересах и за счет принципала. Если рассматривать деятельность заказчика в совокупности всех выполняемых им функций, то, по мнению автора, эта деятельность лежит в плоскости агентирования.

Исключение составляет договор на выполнение функций заказчика при привлечении технического заказчика. Технический заказчик выполняет только фактические действия, получая за это вознаграждение. Такой договор является договором возмездного оказания услуг и именно так должен расцениваться для целей бухгалтерского учета и налогообложения.

Таким образом, для привлечения полного заказчика застройщик заключает с ним агентский договор на выполнение функций заказчика, руководствуясь при этом гл. 52 ГК РФ.

Как было сказано ранее, заказчик действует в интересах и за счет застройщика

назад далее

Навигация