БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ :: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У ЗАСТРОЙЩИКОВ :: Особенности бухгалтерского и налогового учета отдельных хозяйственных операций у застройщика

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Как раз в соблюдении этих условий и видится проблема. Во-первых, изначально объект предназначен не для предоставления за плату во временное владение и пользование, а для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Сдача в аренду подрядчику обусловливает лишь технику использования этого имущества для целей строительства. Во-вторых, вызывает большие сомнения способность приносить застройщику экономические выгоды от сдачи в аренду, поскольку, как было указано ранее, застройщик через цену договора подряда фактически сам себе выплачивает этот доход.

Еще одна проблема видится в учете специализированного заказчика, который строит за счет средств застройщика. Если допустить, что сдача в аренду приносит заказчику экономические выгоды, то возникает вопрос - за чей счет? Ведь заказчик строит за счет средств застройщика. При этом получает в собственность имущество, на сдаче в аренду которого зарабатывает

назад далее

Навигация